4900 Spa

19 Ave de la Corniche

899.000 €
  • Superficie: 354
  • Terrain: 7147
  • Superficie du garage: 41,7
  • Disponibilité: A l'acte
  • État d\'avancement: Bon état
  • Terrasse

Description générale

Hubert CRESPIN vend :

Villa spadoise . Plutôt statutaire et sereine que prétentieuse, cette villa spadoise située sur un chemin calme est exposée plein sud. Jardin 7000 m² , la lumière et la chaleur inonde le séjour en bow-window constitué de portes fenêtres et baies, des portes en ogives et une cheminée monumentale complètent l’agencement.

La vue à 180° sur la vallée est sans doute une des plus belles de Spa. Des coursives relient les terrasses est et ouest ainsi que le parc arboré. Le lobby sur mosaïques distribue tout le rez, ainsi que les étages.Les portes intérieures sont épaisses de 7 cm !!! Le vaste bureau se loge dans une tourelle et une porte permet d’accueillir les clients ou patients par une entrée indépendante.

Un escalier quart tournant amène à 4 vastes chambres avec vues dominantes sur la campagne et agrémentées de terrasses, portes fenêtres et dressings . Sous cette magnifique toiture aux versants multiples et en ardoises naturelles s’étend un grenier sous une hauteur de 4,33m avec chiens assis et baies vitrées, autorisant la création de 120m² de chambres supplémentaires.

En rez-de-jardin , garage 2 voitures, parkings, cuisine d’été, buanderies et remises contribuent au bon fonctionnement de la villa. Promenades, golf, thermes, ville de Spa, Francorchamps, ski, Vtt, ravel, tout est propice à une atmosphère de détente, qualité de séjour, dans un environnement sain et cadre naturel. Plus d’infos Century 21 immo-EFFERTZ 087/30.15.15

Certificat de performance énergétique (CPEB) – pour affectation résidentielle
CPEB – Consommation énergétique 266 kWh/m2
Classe énérgetiqued
Consommation théorique totale d’énergie primaire 159 024 kWh/an

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