6997 Erezée

345.000 €
  • Superficie: 390
  • Terrain: 2500
  • Disponibilité: A l'acte
  • État d\'avancement: À rénover
  • Terrasse

Description générale

La place d’ Érezée, village d’Ardenne recherché, ressemble à une place de village français, ronde, bordée de grands arbres et point de rencontre des habitants. Autour de cette place, des maisons séculaires et statutaires rénovées, conférent une esthétique poétique au lieu, à l’instar de toute la région d’ailleurs. Un bâtiment ayant pignon sur rue,  emblématique de la place,  demande encore un ou des investisseurs pour repartir vers son futur.

Pourquoi une grande famille ou deux jeunes ménages n’investiraient-ils pas cette belle maison en pierres du pays ? Le corps de logis leur offre la possibilité physiquement de diviser à bon compte en deux partie le bâtiment. Il y a déjà 2 entrées indépendantes, deux rampes d’escaliers indépendantes, deux portes à condamner pour avoir deux bâtiments distincts avec leur cave et ce à un prix imbattable.

Une profession libérale ? Un logement et un magasin comme d’antan ? A côté une grange ferait bien une troisième structure ou un garage ou un atelier. Plus loin une annexe sert de remise. La structure de l’ensemble est solide : moellons, section de murs large, double vitrage de 2000, électricité pas conforme mais pas antédiluvienne non plus, 5 cheminées, toiture d’ardoises naturelles en cherbins, chauffage central fonctionnel, belle vue sur les vallons jardin 2600m² au calme à l’arrière. Sur l’ensemble du bâti, actuellement  6 chambres, salle de bains un séjour, cuisine, des greniers aménageables permettraient encore de l’agrandissement au moins d’un tiers .  A visiter et à saisir cette maison de famille.  Plus d’infos Century 21 Or bleu 0495/59.56.23

 

Consommation d’énergie primaire 632 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d’énergie primaire 151092 kWh/an

 

 

 

 

 

 

 

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