4990 Amcômont Lierneux

4 Amcômont

399.000 €
  • Superficie: 400
  • Terrain: 36000
  • 2 Garage
  • Disponibilité: A l'acte
  • État d\'avancement: À rénover
  • Terrasse

Description générale

Depuis des années vous recherchez une propriété ?

Exceptionnel assemblage de bâtiments et terres formant un tout.
Une vue exceptionnelle sur la région, une paix sereine et royale, des voisins agréables, sympas, orientés vers la vie rurale, saine et les circuits courts. Une campagne pas défigurée (on y veille à Lierneux). Des bois des rivières, des promenades, des champs, venez vous installer, votre stress va chuter instantanément.

D’abord, dans ce hameau tranquille il y a 20 maisons. Une de ces maisons est cette propriété qui regroupe :

Un corps de logis de +- 350 m² toit en ardoises naturelles, façades en pierres, facilement divisible en 2 parties indépendantes à rafraîchir et directement habitables. 4/5/6 chambres et plus si nécessaire. Jardin sud.

Un appartement de 80 m² à rénover et avec possibilités d’agrandir permettant de loger une 3ième génération.

Des écuries, boxes, entrepôt de 500 m², à cet endroit des boxes, des fenils, des emplacements pour y ranger des machines.

Des pâtures clôturées , dominantes et peu pentues en majorité pour +- 30.000 m²

Un terrain à bâtir de +- 1000 m² à front de rue avec entrée indépendante

Un atelier remise de 140 m².

De petites dépendances pratiques pour un petit élevage ou des abris de matériel, des ateliers etc…
Tout cela concourt à perpétuer un domaine équestre ou une vaste propriété uni familiale ou seconde résidence proche de la nature, ou investissement financier .

Nous sommes à 40 minutes de Liège,25 minutes d’Aywaille BXL 2 h, Louvain 1h30 ,proche du Luxembourg, de gares, d’autoroutes, d’écoles, de magasins et d’artisans, maraîchers, bouchers etc….
Pour le reste, 4/5/6/7 chambres et plus !! Chaudière 5 ans, double vitrages, 2 sdb , 2 cuisines, grand parking asphalté. Plus d’infos, Century 21 Immo-Effertz 087/30.15.15

 

Niveau de consommation d’énergie primaire 609 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20130220003716
Emission CO² Non communiqué
Consommation théorique totale d’énergie primaire 240999 kWh/an

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