4141 Louveigné

39 rue China

669.000 €
  • Superficie: 430
  • Terrain: 4700
  • 1 Garage
  • Disponibilité: A l'acte
  • État d\'avancement: Bon état
  • Terrasse
  • Étages: 2
  • Année de construction: 1987 et 2000

Description générale

A vendre Sprimont . Technologie, belle vue, grand jardin plat, piscine chauffée.

Situation A vendre Sprimont

A un jet de pierre de la cité ardente, vous rencontrerez une villa d’architecte comme on les aime. Un charme campagnard, paisible, silencieux voire romantique, sans vis à vis. Partie professionnelle et partie privée.

Possibilité de convertir en Bureaux l’ensemble du bâtiment

Prestations A vendre Sprimont

Associé a une multitude de composants Hi-tech. Un espace familial ou ronronne le chat relie par un sas un espace professionnel (année 2002) de 150 m² climatisé, avec parking, inondé d’électronique, d’ordinateurs, d’effervescence, d’alarmes, de programmation et d’énergies créatrices. L’ensemble est homogène, un peu californien, cool et branché. une piscine chauffée rehausse le plaisir et le confort du jardin, plein sud et vue imprenable sur un paysage large.

Equipements A vendre Sprimont

Dans la maison familiale les parquets en chêne massif et le bois sont dominants, permettant à l’envi de modifier la surface des pièces on passe de 5 ch à 3 ch puis à 7 ch comme on le veut.

De grandes portes pivotantes sur leur axe ouvrent de larges couloirs, des circuits domotiques basse tension gérés par smartphone et alimentés par panneaux solaires,

Pour la maison professionnelle de 150m² habitables (actuellement bureaux, salle de réception et ateliers) un vaste parking, une rampe en béton pour amener des marchandises aux caves dont la porte à été élargie pour le passage de matériaux.

Isolation partout, vastes caves sous toute la surface de la maison.

vastes caves sous toute la surface de la maison.

Micro station d’épuration, citernes d’eau de pluie 13000L.

Contact Hubert CRESPIN Century 21 Immo-EFFERTZ 087/30.15.15

Maison à vendre Sprimont Louveigné partie privée et professionnelle piscine chauffée belle vue. Il y aurait une possibilité de changer la destination en immeuble de bureaux moyennant permis d’urbanisme.

Revenu Cadastral 1229 € . Avoir une idée à peu près juste des frais liés à l’achat ? https://www.notaire.be/calcul-de-frais

Avoir une idée à peu près du taux du marché pour

un emprunt hypothécaire ?                                                https://www.guide-epargne.be/epargner/simulation-creditlogement.html

Commune de Sprimont Urbanisme                                  https://www.sprimont.be/commune/services-communaux/urbanisme

 

Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20180828012413
Emission CO² Non communiqué
Consommation théorique totale d’énergie primaire 80596 kWh/an

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