6690 Vielsalm

10 Bêche

359.000 €
  • Superficie: 530
  • Terrain: 2160
  • Disponibilité: A l'acte
  • État d\'avancement: Bon état
  • Terrasse
  • Étages: 2

Description générale

Maison à vendre Vielsalm sous compromis

SOUS COMPROMIS Maison de famille ou gîte agréé grande capacité ou immeuble de rapport

De cette maison à vendre Vielsalm, il y a actuellement 2 logements: un gîte de grande capacité de 37 personnes et un appartement 5 chambres. On se trouve dans un village typique, au milieu d’une campagne calme et verte, remplie de promenades, Bruit Zéro. Une autre affectation pourrait tout aussi bien devenir un appartement 5 ch, associé à une maison 6 chambres, jardin, terrasse, et vue splendide plein sud. On pourrait aussi réconcilier 2 Rez de chaussée, un plain pied de 3/4 chambres pour une personne plus âgée, et réconcilier les étages accessibles par un autre escalier extérieur cela donnerait un appartement d’au moins 6 chambres. Cette division du prix et des espaces donne des habitations larges et confortables à prix très intéressants

 

Cette maison à été principalement rénovée en 2013

Isolation, toiture revue, électricité conforme, parkings, terrasse, jardin, vue +++

Toutes les modifications de la destination de cette maison seront soumises à permis d’urbanisme déposé par l’acheteur.

  • Un gîte grande capacité actuellement conforme pour 37 personnes et un appartement 5 chambres . Pour ces deux options le bâtiment est conforme.
  • Deux grands appartements et deux logements de tourisme, grand jardin, pas de contrindication mais demander permis.
  • Une grande maison et un grand appartement, avec grand jardin, pas de contrindication mais permis
  • Un immeuble de rapport exploitant les 500 m² habitable: à voir selon projet et permis d’urbanisme.

Pour ce qui concerne les visites n’hésitez pas à téléphoner 4 ou 5 jours avant car l’appartement est occupé et le gîte est souvent loué pendant les vacances et les jours fériés

Calcul des frais d’achats (pour info et sans les réductions possibles) https://www.notaire.be/calcul-de-frais

Une idée d’un emprunt hypothécaire et des taux actuels?  https://www.guide-epargne.be/epargner/simulation-creditlogement.html#results

Urbanisme de Vielsalm ? https://www.vielsalm.be/ma-commune/services-communaux/urbanisme

 

Plus d’infos, Century 21 Immo EFFERTZ 087/30.15.15

Consommation d’énergie primaire 271 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20130514009926
Emission CO² 56 kg CO2/m²
Consommation théorique totale d’énergie pri

 

Une question? Envie de visiter?

Téléphonez-nous au +32 (0)87/30.15.15 ou remplissez le formulaire ci-dessous.

Votre nom (obligatoire)

Votre email (obligatoire)

Votre numéro de téléphone (obligatoire)

Objet de la demande

A propos du bien

Votre message