4970 Stavelot

Rivage

1.100.000 €
  • Référence: Rivage Stavelot Malmedy
  • Superficie: 360
  • Terrain: 1600
  • Disponibilité: A déterminer
  • État d\'avancement: Excellent
  • Terrasse
  • Étages: 3

Description générale

 

Nulle part ailleurs vous ne trouverez un endroit aussi poétique, c’est un tableau.

A la sortie du village de Rivage, une drève serpentant sur un coteau, vous ramène vers Malmedy et ses commerces.

La première sensation est la vue lumineuse, large, belle, plongeante, sans obstacle, directement au sortir des terrasses et des balcons. Au nord, un bâti séculaire et majestueux participe au décor.

Cette rénovation totale de 2018, vendue meublée, constituée de moellons, de bardages en afzelia, de terrasses, de vastes baies orientées plein sud ,donne toute sa mesure. Contemporaine tout en étant traditionnelle, fonctionnelle mais sauvage, isolée et jouxtant le village sans qu’il soit visible, un vrai caractère. Actuellement 6 chambres (plus si besoin) , 3 salles de douche composent l’étage. Un séjour reprenant salon, sam, cuisine américaine complète donne sur les terrasses Sud et Ouest sans vis-à-vis. Les jours de pluie, salle de jeux, de sports, sauna, feront l’appoint.

En contrebas, un bâtiment en moellons permettrait encore de créer une structure indépendante en prise directe avec le panorama.

Actuellement ce gîte est loué toute l’année, sans changer la configuration ce pourrait être une résidence principale, voire une seconde résidence.

Micro station d’épuration – Electricité conforme – Incendie conforme – Puits d’eau – Moellons – Bardage afzelia – Possibilité d’extention du petit bâtiment en moellons pour en créér une structure de tourisme – Isolation 23 cm ds le toit 18 dans les murs (isofloc) – Chape isolante – impossible d’avoir de nouveaux voisins – Alarme et thermostat réglable par smartphone

Proche de Malmedy et de ses commerces, activités culturelles, Axes de communications à 4 Minutes, Stavelot 3 minutes, Coo 10 Minutes, Spa à14 Minutes, Leuven 75 Minutes , Bruxelles 82 Minutes, Antwerpen 100 Minutes

Promenades à pied, à cheval , à vélo,accro branche, ski, activités cuturelles Stavelot Abbaye, festival de musique carnaval, Malmedy commerces, carnaval, activités culturelles cinema, Spa, théatre, casino, fastivals de musique, marchés de Noël, francorchamps, 24 heures, F1, activité 200 jours par an. Hautes Fagnes,

Plus d’infos www.effertz.be 087/30.15.15 Quelle belle région , ne restez pas au bord du Rivage,

Une question? Envie de visiter?

Téléphonez-nous au +32 (0)87/30.15.15 ou remplissez le formulaire ci-dessous.

Votre nom (obligatoire)

Votre email (obligatoire)

Votre numéro de téléphone (obligatoire)

Objet de la demande

A propos du bien

Votre message