4630 Soumagne

45 Chaussée de Wégimont

290.000 €
  • Superficie: 200
  • Terrain: 1126
  • 1 Garage
  • Disponibilité: A l'acte
  • État d\'avancement: Bon état
  • Terrasse
  • Étages: 1

Description générale

Soumagne . Villa bourgeoise, toit neuf, jardin plat, belle vue

Soumagne . Villa bourgeoise, toit neuf, jardin plat, belle vue

Environnement

Il y a beaucoup d’avantages… Cette villa se trouve proche des axes, des écoles, des administrations, de Liège.

Prestations

Avantage primordial: les toits sont neufs et isolés.  C’est une maison statutaire, vaste living traversant, salle à manger qui devrait être une cuisine, le hall est une pièce en soi et devrait être un bureau, une profession libérale. Arrière cuisine, buanderie et garage forment le reste du rez-de chaussée qui communique chaque fois avec le jardin. Au premier 3 chambres spacieuses dotées de volets, et ou balcon. La salle de bains est neuve et pratique, une 4 ième chambre se trouve dans les combles aux 4 Velux (prévoir un accès plus confortable) . Caves sous tout le bâtiment. Un devis pour les double vitrage est disponible, Belle opportunité à saisir! plus d’infos Century 21 immo EFFERTZ 087/30.15.15 .

Jardin

Le beau jardin 1126 m² avec vue sur les campagnes et le bocage est plat et orienté sud.Il est accessible par les côtés gauche et droit et est entièrement clôturé. Une terrasse large rehausse le plaisir de vivre au jardin. Un petit étang complète le tableau.

Energie
Certificat de performance énergétique (CPEB) – pour affectation résidentielle
CPEB – Consommation énergétique 663 kWh/m2
Classe énérgetiqueg
Numéro du rapport CPEB 20190409004616 ?
Consommation théorique totale d’énergie primaire 129 966 kWh/an

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